Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 2, 1. mf

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.328 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 38.776 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.638.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden feb. 2026
170k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.638.707 kr.Markedet · 1992311.616 kr.Markedet · 1993230.544 kr.Markedet · 1994169.704 kr.Markedet · 1995195.228 kr.Markedet · 1996245.988 kr.Markedet · 1997292.536 kr.Markedet · 1998298.296 kr.Markedet · 1999395.244 kr.Markedet · 2000438.948 kr.Markedet · 2001500.760 kr.Markedet · 2002533.556 kr.Markedet · 2003579.492 kr.Markedet · 2004452.484 kr.Markedet · 2005698.400 kr.Markedet · 2006936.756 kr.Markedet · 2007823.284 kr.Markedet · 2008873.252 kr.Markedet · 2009784.044 kr.Markedet · 2010730.872 kr.Markedet · 2011818.856 kr.Markedet · 2012600.012 kr.Markedet · 2013785.268 kr.Markedet · 2014754.056 kr.Markedet · 2015887.724 kr.Markedet · 2016852.624 kr.Markedet · 20171.060.920 kr.Markedet · 20181.209.600 kr.Markedet · 20191.223.064 kr.Markedet · 20201.120.212 kr.Markedet · 20211.215.720 kr.Markedet · 20221.371.996 kr.Markedet · 20231.214.676 kr.Markedet · 20241.258.704 kr.Markedet · 20251.380.708 kr.Markedet · 20261.582.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 6, 1. mf
2770 Kastrup
36 m²32 m25-03-20241.295.000 kr.35.972 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th
2770 Kastrup
54 m²189 m16-11-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv
2770 Kastrup
54 m²220 m21-10-20252.330.000 kr.43.148 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup
54 m²244 m16-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th.
2770 Kastrup
54 m²244 m12-08-20262.735.000 kr.50.648 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th.
2770 Kastrup
54 m²244 m17-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 28, 2. th
2770 Kastrup
54 m²257 m15-02-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv
2770 Kastrup
56 m²155 m05-05-20241.905.000 kr.34.018 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup
56 m²224 m15-07-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. tv
2770 Kastrup
56 m²258 m24-07-20252.295.000 kr.40.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden