Hellevangen 22

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.717 kr/m².5.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.582.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.582.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006majEjerskifte
2002majEjerskifte
1988Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	144 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	215 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Engtoften 36 2760 Måløv	137 m²	184 m	03-09-2025	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	309 m	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Kratlodden 1 2760 Måløv	133 m²	159 m	31-05-2026	6.595.000 kr.	49.586 kr./m²
Bakketoften 18 2760 Måløv	136 m²	346 m	17-07-2026	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Vadsbjerg 27 2760 Måløv	136 m²	463 m	20-05-2025	5.850.000 kr.	43.015 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	265 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	146 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	440 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu