Hellevangen 16

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.487 kr/m².5.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.356.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.356.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	197 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	267 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	394 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	463 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	539 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	233 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	297 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	310 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Engtoften 36 2760 Måløv	137 m²	235 m	03-09-2025	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Kratvej 63 2760 Måløv	137 m²	246 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	27.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu