Hellevangen 12

Villa · 187 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.617 kr/m².5.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering8.056.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,94 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.056.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.400.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	305 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	234 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	323 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	333 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	497 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	687 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	266 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	467 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²
Brydegårdsvej 48 2760 Måløv	160 m²	441 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	1,2 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu