Hellesvej 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².1.913.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellesvej gns: 15.407 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 22.604 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.574.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,79 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte450.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	51 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	47 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	329 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	371 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	56 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	119 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	1,2 km	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	1,3 km	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	1,2 km	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	212 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu