Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hellerødvej 14, Hellerød

Villa · 300 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.647 m², 9 værelser, opført i 1893. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.173 kr/m².1.685.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.859.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,88 pct. siden apr. 2009
326k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2009741.000 kr.I dag · vores estimat2.859.357 kr.Markedet · 1992703.200 kr.Markedet · 1993960.300 kr.Markedet · 19941.134.600 kr.Markedet · 1995671.400 kr.Markedet · 19961.171.800 kr.Markedet · 1997538.500 kr.Markedet · 1998773.100 kr.Markedet · 19991.260.000 kr.Markedet · 2000871.500 kr.Markedet · 20011.130.100 kr.Markedet · 20021.096.800 kr.Markedet · 20031.574.700 kr.Markedet · 20041.118.700 kr.Markedet · 20051.554.000 kr.Markedet · 2006326.100 kr.Markedet · 20071.268.400 kr.Markedet · 20081.674.000 kr.Markedet · 20091.402.200 kr.Markedet · 20101.694.700 kr.Markedet · 20112.055.600 kr.Markedet · 20121.428.600 kr.Markedet · 20131.208.700 kr.Markedet · 20141.212.000 kr.Markedet · 2015889.200 kr.Markedet · 2016711.300 kr.Markedet · 2017991.200 kr.Markedet · 20181.340.700 kr.Markedet · 20191.071.300 kr.Markedet · 20201.271.100 kr.Markedet · 20211.552.500 kr.Markedet · 20221.941.900 kr.Markedet · 2023914.700 kr.Markedet · 20241.739.100 kr.Markedet · 20252.458.500 kr.Markedet · 20261.601.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg
741.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel741.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²2,1 km10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²1,9 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Sundvej 7, Semb
7790 Thyholm		295 m²3,2 km28-11-20231.995.000 kr.6.763 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²2,2 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev
7790 Thyholm		187 m²2,1 km02-04-2025495.000 kr.2.647 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø
7790 Thyholm		306 m²5,1 km07-04-20251.750.000 kr.5.719 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²3,4 km24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²2,1 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Polarisvej 10, Serup
7790 Thyholm		154 m²2,1 km14-05-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev
7790 Thyholm		150 m²2,0 km10-12-2024400.000 kr.2.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden