Hellehuse 4, Jystrup

Landejendom · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 14.546 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 14546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.027 kr/m².9.246.428 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.189.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,13 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.580.272 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.580.272 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	1,1 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	2,4 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	1,9 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Valsømaglevej 103, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	230 m²	3,8 km	31-03-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	3,0 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	2,0 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	4,0 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu