Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Hellehuse 23, Jystrup

Villa · 315 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 2.758 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 315 m².6.398.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.883.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden nov. 2024
331k5,5M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.883.637 kr.Markedet · 19921.780.380 kr.Markedet · 19934.960.935 kr.Markedet · 19941.071.630 kr.Markedet · 19951.752.030 kr.Markedet · 19961.548.225 kr.Markedet · 19972.189.565 kr.Markedet · 19982.051.595 kr.Markedet · 19991.333.080 kr.Markedet · 2000433.755 kr.Markedet · 20012.511.495 kr.Markedet · 20022.516.535 kr.Markedet · 20033.312.855 kr.Markedet · 20043.020.850 kr.Markedet · 20053.559.500 kr.Markedet · 20062.681.910 kr.Markedet · 20076.096.825 kr.Markedet · 20084.335.345 kr.Markedet · 20094.614.435 kr.Markedet · 20105.377.995 kr.Markedet · 20113.546.270 kr.Markedet · 20123.102.750 kr.Markedet · 20134.057.515 kr.Markedet · 20143.686.760 kr.Markedet · 20154.588.605 kr.Markedet · 20164.895.100 kr.Markedet · 20174.106.655 kr.Markedet · 20182.369.430 kr.Markedet · 20196.138.405 kr.Markedet · 20204.480.875 kr.Markedet · 20214.734.450 kr.Markedet · 20223.899.385 kr.Markedet · 20236.082.335 kr.Markedet · 20248.283.240 kr.Markedet · 20255.094.810 kr.Markedet · 20266.107.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		278 m²3,0 km19-05-20242.375.000 kr.8.543 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		246 m²2,3 km29-08-20244.250.000 kr.17.276 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²1,2 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,4 km02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,5 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²1,1 km09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²1,8 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²1,7 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²2,4 km06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²3,4 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden