Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Hellehuse 22, Jystrup

Villa · 238 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.963 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 238 m².4.834.256 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.712.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellehuse 23, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		315 m²35 m27-06-20242.295.000 kr.7.286 kr./m²
Hellehuse 25, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		139 m²92 m24-10-20232.200.000 kr.15.827 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		246 m²2,2 km29-08-20244.250.000 kr.17.276 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²1,2 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,4 km02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,4 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²1,1 km09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²3,4 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²2,4 km06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²1,8 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden