Helgolandsgade 60, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1932
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².1.256.675 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.095.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 62, 4. tv 9000 Aalborg	51 m²	13 m	20-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Helgolandsgade 37A, st. 9000 Aalborg	56 m²	75 m	31-10-2025	1.885.000 kr.	33.661 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. tv 9000 Aalborg	57 m²	13 m	30-09-2026	1.190.000 kr.	20.877 kr./m²
Helgolandsgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	57 m²	13 m	29-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	95 m	22-06-2025	1.320.000 kr.	27.500 kr./m²
Helgolandsgade 17, 1. tv 9000 Aalborg	47 m²	207 m	26-04-2025	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	47 m²	207 m	19-03-2024	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th 9000 Aalborg	60 m²	120 m	17-06-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Helgolandsgade 3, st. tv 9000 Aalborg	59 m²	315 m	02-07-2026	1.315.000 kr.	22.288 kr./m²
Helgolandsgade 3, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	315 m	15-06-2026	1.426.750 kr.	24.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu