Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Helgesvej 39

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.683 kr/m².2.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden feb. 2005
726k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat2.770.959 kr.Markedet · 1992918.783 kr.Markedet · 1993914.337 kr.Markedet · 1994970.767 kr.Markedet · 1995817.893 kr.Markedet · 1996937.764 kr.Markedet · 19971.251.036 kr.Markedet · 19981.174.428 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 20001.182.807 kr.Markedet · 20011.500.012 kr.Markedet · 20021.406.646 kr.Markedet · 20031.386.468 kr.Markedet · 20041.646.046 kr.Markedet · 20051.663.659 kr.Markedet · 20062.247.966 kr.Markedet · 20072.183.670 kr.Markedet · 20082.599.713 kr.Markedet · 20092.250.360 kr.Markedet · 20101.899.981 kr.Markedet · 20112.016.090 kr.Markedet · 20121.275.660 kr.Markedet · 20131.937.943 kr.Markedet · 20141.934.694 kr.Markedet · 20151.953.846 kr.Markedet · 20162.083.806 kr.Markedet · 20171.914.516 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20192.146.905 kr.Markedet · 20202.330.730 kr.Markedet · 20212.489.760 kr.Markedet · 20222.976.768 kr.Markedet · 20232.565.000 kr.Markedet · 20242.683.674 kr.Markedet · 20252.686.410 kr.Markedet · 20262.886.993 kr.Markedet · 20273.633.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²229 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²394 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vermundsvej 15
4200 Slagelse		172 m²117 m10-07-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²85 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²62 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²177 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²250 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²303 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²168 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²321 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden