Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 234A

Fritidshus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.095 kr/m².2.685.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,99 pct. siden jun. 2023
276k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat3.124.872 kr.Markedet · 1992276.458 kr.Markedet · 1993520.576 kr.Markedet · 1994527.730 kr.Markedet · 1995742.252 kr.Markedet · 1996899.150 kr.Markedet · 1997642.488 kr.Markedet · 19981.044.288 kr.Markedet · 1999996.562 kr.Markedet · 2000725.200 kr.Markedet · 2001453.348 kr.Markedet · 2002628.082 kr.Markedet · 2003937.370 kr.Markedet · 2004791.546 kr.Markedet · 20051.304.086 kr.Markedet · 20061.887.088 kr.Markedet · 20071.212.750 kr.Markedet · 20081.926.190 kr.Markedet · 2009918.162 kr.Markedet · 20103.176.180 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.152.186 kr.Markedet · 2013848.092 kr.Markedet · 20141.030.666 kr.Markedet · 20151.511.454 kr.Markedet · 20161.330.056 kr.Markedet · 20171.313.788 kr.Markedet · 20181.389.346 kr.Markedet · 20191.093.778 kr.Markedet · 20201.452.850 kr.Markedet · 20211.705.004 kr.Markedet · 20221.970.290 kr.Markedet · 20231.898.162 kr.Markedet · 20242.191.966 kr.Markedet · 20252.018.898 kr.Markedet · 20262.125.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²37 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²113 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²149 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²497 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²151 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²454 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²357 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8
6100 Haderslev		97 m²454 m23-09-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²685 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup
6100 Haderslev		101 m²477 m15-09-20262.675.000 kr.26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden