Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 209A

Fritidshus · 96 m² · bygget 1860

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.044 kr/m².2.651.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.414.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,19 pct. siden dec. 2023
271k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023966.666 kr.I dag · vores estimat3.414.181 kr.Markedet · 1992270.816 kr.Markedet · 1993509.952 kr.Markedet · 1994516.960 kr.Markedet · 1995727.104 kr.Markedet · 1996880.800 kr.Markedet · 1997629.376 kr.Markedet · 19981.022.976 kr.Markedet · 1999976.224 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001444.096 kr.Markedet · 2002615.264 kr.Markedet · 2003918.240 kr.Markedet · 2004775.392 kr.Markedet · 20051.277.472 kr.Markedet · 20061.848.576 kr.Markedet · 20071.188.000 kr.Markedet · 20081.886.880 kr.Markedet · 2009899.424 kr.Markedet · 20103.111.360 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.128.672 kr.Markedet · 2013830.784 kr.Markedet · 20141.009.632 kr.Markedet · 20151.480.608 kr.Markedet · 20161.302.912 kr.Markedet · 20171.286.976 kr.Markedet · 20181.360.992 kr.Markedet · 20191.071.456 kr.Markedet · 20201.404.960 kr.Markedet · 20211.670.208 kr.Markedet · 20221.930.080 kr.Markedet · 20231.859.424 kr.Markedet · 20242.147.232 kr.Markedet · 20251.977.696 kr.Markedet · 20262.081.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
966.666 kr.
I dag · vores estimat
3.414.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte966.666 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²45 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²109 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²176 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²529 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²131 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²489 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²320 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8
6100 Haderslev		97 m²424 m23-09-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup
6100 Haderslev		94 m²488 m26-04-20252.882.000 kr.30.660 kr./m²
Nørretoft 28, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		93 m²627 m24-03-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden