Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 202

Fritidshus · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.001 kr/m².2.777.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden apr. 2020
282k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.261.964 kr.Markedet · 1992282.100 kr.Markedet · 1993531.200 kr.Markedet · 1994538.500 kr.Markedet · 1995757.400 kr.Markedet · 1996917.500 kr.Markedet · 1997655.600 kr.Markedet · 19981.065.600 kr.Markedet · 19991.016.900 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 2001462.600 kr.Markedet · 2002640.900 kr.Markedet · 2003956.500 kr.Markedet · 2004807.700 kr.Markedet · 20051.330.700 kr.Markedet · 20061.925.600 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.965.500 kr.Markedet · 2009936.900 kr.Markedet · 20103.241.000 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.175.700 kr.Markedet · 2013865.400 kr.Markedet · 20141.051.700 kr.Markedet · 20151.542.300 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.340.600 kr.Markedet · 20181.417.700 kr.Markedet · 20191.116.100 kr.Markedet · 20201.482.500 kr.Markedet · 20211.739.800 kr.Markedet · 20222.010.500 kr.Markedet · 20231.936.900 kr.Markedet · 20242.236.700 kr.Markedet · 20252.060.100 kr.Markedet · 20262.168.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²339 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²154 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²413 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²201 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²176 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²453 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²384 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Hejsager Strandby 75
6100 Haderslev		98 m²547 m25-08-20253.550.000 kr.36.224 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²648 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup
6100 Haderslev		101 m²776 m15-09-20262.675.000 kr.26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden