Hejsager Strandvej 159A

Fritidshus · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.822 kr/m².2.522.000 kr.
2Vores vurdering2.663.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.953.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.953.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandvej 178 6100 Haderslev	74 m²	111 m	09-09-2025	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 222 6100 Haderslev	86 m²	443 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250 6100 Haderslev	89 m²	701 m	25-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A 6100 Haderslev	93 m²	628 m	21-12-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	178 m	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	742 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str 6100 Haderslev	80 m²	180 m	11-02-2024	2.540.000 kr.	31.750 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager 6100 Haderslev	81 m²	245 m	05-06-2026	1.365.000 kr.	16.852 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager 6100 Haderslev	73 m²	278 m	09-09-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Hejsager Strandby 14 6100 Haderslev	70 m²	155 m	26-08-2025	4.420.000 kr.	63.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu