Hejsager Strandby 6

Fritidshus · 48 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².1.495.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.256.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandby 14 6100 Haderslev	70 m²	51 m	26-08-2025	4.420.000 kr.	63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 219 6100 Haderslev	67 m²	688 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hejsager Strandby 143 6100 Haderslev	73 m²	470 m	15-08-2024	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Hejsager Strandby 213 6100 Haderslev	91 m²	564 m	28-08-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str 6100 Haderslev	44 m²	201 m	18-04-2024	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str 6100 Haderslev	52 m²	293 m	28-05-2024	855.500 kr.	16.452 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	1,2 km	28-11-2023	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str 6100 Haderslev	42 m²	181 m	20-08-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	1,1 km	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kelstrup Høje 7 6100 Haderslev	50 m²	1,7 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu