Hejsager Strandby 27

Fritidshus · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.292 kr/m².2.254.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.282.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.282.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandby 7 6100 Haderslev	68 m²	113 m	26-08-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Hejsager Strandby 219 6100 Haderslev	67 m²	477 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hejsager Strandby 14 6100 Haderslev	70 m²	261 m	26-08-2025	4.420.000 kr.	63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 213 6100 Haderslev	91 m²	355 m	28-08-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hejsager Strandby 75 6100 Haderslev	98 m²	141 m	25-08-2025	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager 6100 Haderslev	64 m²	299 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	258 m	11-07-2024	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	276 m	02-07-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	301 m	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	67 m²	932 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	29.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu