Hejrevænget 40, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.333 kr/m².815.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	488 m	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	2,6 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,8 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	2,9 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	1,4 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,3 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	5,9 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	6,0 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	8,5 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu