Heimdalsvænget 13, Torkilstrup

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.498 kr/m².2.800.250 kr.
2Vores vurdering3.271.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,55 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	23 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	209 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	175 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	245 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,3 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,3 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	1,6 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	1,6 km	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	1,6 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,5 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu