Hegnsvej 8

Fritidshus · 105 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.679 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.526 kr/m².8.025.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering8.665.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,77 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.665.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	112 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	175 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	363 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	307 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	439 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	250 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	643 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	589 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	933 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	721 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu