Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hegnsvej 11

Fritidshus · 115 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.084 kr/m².7.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.269.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden jul. 2022
260k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20222.847.500 kr.I dag · vores estimat6.269.544 kr.Markedet · 1992562.810 kr.Markedet · 1993746.810 kr.Markedet · 19941.463.605 kr.Markedet · 1995372.140 kr.Markedet · 1996730.595 kr.Markedet · 1997504.850 kr.Markedet · 1998779.700 kr.Markedet · 19991.526.165 kr.Markedet · 2000545.560 kr.Markedet · 2001838.580 kr.Markedet · 20021.801.245 kr.Markedet · 20031.289.495 kr.Markedet · 20041.948.560 kr.Markedet · 20051.680.610 kr.Markedet · 20063.250.245 kr.Markedet · 20074.435.895 kr.Markedet · 20084.500.870 kr.Markedet · 20092.443.750 kr.Markedet · 20101.906.700 kr.Markedet · 20113.623.995 kr.Markedet · 20121.733.510 kr.Markedet · 20132.961.135 kr.Markedet · 20143.400.320 kr.Markedet · 20153.051.870 kr.Markedet · 20162.504.470 kr.Markedet · 20172.570.595 kr.Markedet · 20183.405.725 kr.Markedet · 20193.530.730 kr.Markedet · 20203.869.980 kr.Markedet · 20215.996.905 kr.Markedet · 20225.108.875 kr.Markedet · 20236.898.160 kr.Markedet · 20247.607.710 kr.Markedet · 20256.965.550 kr.Markedet · 20266.529.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
I dag · vores estimat
6.269.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²41 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²113 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²165 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²719 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²399 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²803 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²828 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,2 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²324 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²1,3 km30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden