Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hegnsvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.569 kr/m².5.353.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.610.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden dec. 2023
65k2,0M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat5.610.378 kr.Markedet · 1992826.068 kr.Markedet · 1993560.556 kr.Markedet · 19941.087.164 kr.Markedet · 1995489.900 kr.Markedet · 1996809.922 kr.Markedet · 1997812.130 kr.Markedet · 19981.113.384 kr.Markedet · 19991.799.796 kr.Markedet · 200065.274 kr.Markedet · 20011.028.376 kr.Markedet · 20021.656.138 kr.Markedet · 20031.684.014 kr.Markedet · 20041.233.444 kr.Markedet · 20053.249.486 kr.Markedet · 20062.257.680 kr.Markedet · 20073.330.630 kr.Markedet · 20081.737.144 kr.Markedet · 20092.538.648 kr.Markedet · 20101.529.868 kr.Markedet · 20113.243.000 kr.Markedet · 20122.614.686 kr.Markedet · 20131.254.558 kr.Markedet · 2014993.876 kr.Markedet · 20151.550.016 kr.Markedet · 20161.808.214 kr.Markedet · 20171.494.954 kr.Markedet · 20182.127.546 kr.Markedet · 20193.368.442 kr.Markedet · 20202.657.466 kr.Markedet · 20213.424.884 kr.Markedet · 20222.957.202 kr.Markedet · 20233.000.258 kr.Markedet · 20243.298.200 kr.Markedet · 20254.989.252 kr.Markedet · 20268.000.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.610.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²254 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²624 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²461 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²841 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²805 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²985 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Hovedgaden 80
3220 Tisvildeleje		130 m²779 m26-07-202512.250.000 kr.94.231 kr./m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²842 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²781 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²585 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden