Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6818 Årre

Hegnsgårdvej 1

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.227.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,28 pct. siden dec. 2008
145k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2008310.000 kr.31. jan. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat1.907.114 kr.Markedet · 1992468.720 kr.Markedet · 1993434.880 kr.Markedet · 1994540.900 kr.Markedet · 1995499.500 kr.Markedet · 19961.285.740 kr.Markedet · 1997529.020 kr.Markedet · 19981.433.520 kr.Markedet · 1999264.420 kr.Markedet · 2000200.340 kr.Markedet · 20012.280.060 kr.Markedet · 2002990.540 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.053.180 kr.Markedet · 2005923.760 kr.Markedet · 20061.107.720 kr.Markedet · 20071.487.160 kr.Markedet · 20081.087.200 kr.Markedet · 2009577.620 kr.Markedet · 20101.292.400 kr.Markedet · 2011218.520 kr.Markedet · 2012935.820 kr.Markedet · 2013575.280 kr.Markedet · 20141.358.460 kr.Markedet · 2015574.740 kr.Markedet · 2016849.960 kr.Markedet · 2017860.940 kr.Markedet · 20181.097.280 kr.Markedet · 20191.308.600 kr.Markedet · 2020929.700 kr.Markedet · 20211.615.320 kr.Markedet · 20221.273.680 kr.Markedet · 20233.636.540 kr.Markedet · 2024900.000 kr.Markedet · 20251.836.540 kr.Markedet · 20261.375.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2008 · Alm. Salg
310.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²813 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²385 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²882 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²895 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²651 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²394 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²774 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²604 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Skolegade 5
6818 Årre		130 m²577 m12-01-20261.275.000 kr.9.808 kr./m²
Skolegade 11C
6818 Årre		129 m²539 m25-06-20261.180.000 kr.9.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden