Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hegnet 7

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.780 kr/m².2.764.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.020.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,74 pct. siden jun. 2002
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.845.000 kr.I dag · vores estimat3.020.935 kr.Markedet · 1992886.545 kr.Markedet · 1993882.255 kr.Markedet · 1994936.705 kr.Markedet · 1995789.195 kr.Markedet · 1996904.860 kr.Markedet · 19971.207.140 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 1999821.700 kr.Markedet · 20001.141.305 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.357.290 kr.Markedet · 20031.337.820 kr.Markedet · 20041.588.290 kr.Markedet · 20051.605.285 kr.Markedet · 20062.169.090 kr.Markedet · 20072.107.050 kr.Markedet · 20082.508.495 kr.Markedet · 20092.171.400 kr.Markedet · 20101.833.315 kr.Markedet · 20111.945.350 kr.Markedet · 20121.230.900 kr.Markedet · 20131.869.945 kr.Markedet · 20141.866.810 kr.Markedet · 20151.885.290 kr.Markedet · 20162.010.690 kr.Markedet · 20171.847.340 kr.Markedet · 20181.955.250 kr.Markedet · 20192.071.575 kr.Markedet · 20202.248.950 kr.Markedet · 20212.402.400 kr.Markedet · 20222.872.320 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.589.510 kr.Markedet · 20252.592.150 kr.Markedet · 20262.785.695 kr.Markedet · 20273.506.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²186 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²370 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²441 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²578 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²542 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²482 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²397 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²515 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²270 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²576 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden