Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hegnet 3

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.795.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden jun. 2008
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat2.784.513 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993791.356 kr.Markedet · 1994840.196 kr.Markedet · 1995707.884 kr.Markedet · 1996811.632 kr.Markedet · 19971.082.768 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 1999737.040 kr.Markedet · 20001.023.716 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.217.448 kr.Markedet · 20031.199.984 kr.Markedet · 20041.424.648 kr.Markedet · 20051.439.892 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.889.960 kr.Markedet · 20082.250.044 kr.Markedet · 20091.947.680 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.744.920 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.677.284 kr.Markedet · 20141.674.472 kr.Markedet · 20151.691.048 kr.Markedet · 20161.803.528 kr.Markedet · 20171.657.008 kr.Markedet · 20181.753.800 kr.Markedet · 20191.858.140 kr.Markedet · 20202.017.240 kr.Markedet · 20212.154.880 kr.Markedet · 20222.576.384 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20242.322.712 kr.Markedet · 20252.325.080 kr.Markedet · 20262.498.684 kr.Markedet · 20273.145.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²238 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²301 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²471 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²658 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²597 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²577 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Falstervej 5
4200 Slagelse		143 m²605 m05-02-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²507 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²904 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²224 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden