Heden 1, Knud

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 11.489 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 11489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.385 kr/m².1.107.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.802.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,20 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005300.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	1,7 km	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Nymøllevej 55, Rødding 7860 Spøttrup	188 m²	1,4 km	28-05-2025	930.000 kr.	4.947 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	1,7 km	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	2,1 km	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	2,2 km	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	2,1 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	2,1 km	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	1,8 km	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	2,2 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	1,9 km	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu