Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Havrelandsvej 23, Søndbjerg

Landejendom · 128 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 307.112 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
307112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².7.214.661 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)307112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.696.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²1,5 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,4 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²1,4 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,9 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,1 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,1 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,4 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,2 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²4,9 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²9,7 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden