Havnevej 28A, Jegindø

Villa · 204 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.546 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1546 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 204 m².1.166.676 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.316.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,24 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1997 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	279 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	175 m	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	587 m	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	1,3 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	1,1 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	2,3 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	118 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	813 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	843 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	864 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu