Havneøen 9, 9.

Ejerlejlighed · 405 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 405 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 12
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 405 m²
Samlet bygningsareal: 3428 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.904 kr/m².11.313.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavneøen gns: 37.515 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+39,60 pct.
3Boligareal større end typisk405 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
4Vores vurdering13.364.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 405 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 15.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.364.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg15.200.000 kr.
2018Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneøen 9, 10. 7100 Vejle	325 m²	0 m	20-02-2024	13.400.000 kr.	41.231 kr./m²
Havneøen 8, 8. tv 7100 Vejle	251 m²	38 m	04-09-2025	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Havneøen 8, 8. th 7100 Vejle	234 m²	38 m	05-03-2026	9.245.000 kr.	39.509 kr./m²
Havneøen 8, st. th 7100 Vejle	221 m²	38 m	28-07-2024	6.350.000 kr.	28.733 kr./m²
Havneøen 9, st. tv 7100 Vejle	217 m²	0 m	30-03-2025	7.895.000 kr.	36.382 kr./m²
Havneøen 8, st. tv 7100 Vejle	216 m²	38 m	19-10-2025	6.695.000 kr.	30.995 kr./m²
Rådhustorvet 4, 2. th 7100 Vejle	294 m²	1,4 km	23-01-2025	10.400.000 kr.	35.374 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	1,4 km	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Dæmningen 34B, 3. th 7100 Vejle	252 m²	1,2 km	12-10-2023	36.500.000 kr.	144.841 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	1,4 km	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu