Havneholmen 86, 6. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 8712 m²
Bebygget areal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.179 kr/m².7.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering8.851.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,21 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.851.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 84, st. th 1561 København V	104 m²	15 m	02-02-2025	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Havneholmen 72, 1. th 1561 København V	104 m²	53 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Havneholmen 40, 3. tv 1561 København V	105 m²	163 m	24-02-2025	7.400.000 kr.	70.476 kr./m²
Havneholmen 28, 4. tv 1561 København V	105 m²	229 m	21-05-2024	6.650.000 kr.	63.333 kr./m²
Havneholmen 28, 5. tv. 1561 København V	105 m²	229 m	17-07-2026	9.695.000 kr.	92.333 kr./m²
Havneholmen 28, 2. tv. 1561 København V	105 m²	229 m	01-06-2026	9.550.000 kr.	90.952 kr./m²
Havneholmen 62, 5. mf 1561 København V	103 m²	84 m	21-12-2023	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
Havneholmen 66, 4. th 1561 København V	107 m²	84 m	15-08-2024	7.100.000 kr.	66.355 kr./m²
Havneholmen 42, 2. th 1561 København V	106 m²	166 m	29-08-2024	7.195.000 kr.	67.877 kr./m²
Havneholmen 22, 2. tv 1561 København V	105 m²	251 m	22-05-2025	7.495.000 kr.	71.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu