Havneholmen 84, 2. mf, 1561 København V — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 8712 m²
Bebygget areal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.091 kr/m².7.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering8.478.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 66, 4. th 1561 København V	107 m²	86 m	15-08-2024	7.100.000 kr.	66.355 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th 1561 København V	107 m²	197 m	25-11-2023	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Havneholmen 70, 4. tv 1561 København V	111 m²	50 m	20-08-2025	8.720.000 kr.	78.559 kr./m²
Havneholmen 84, st. th 1561 København V	104 m²	0 m	02-02-2025	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Havneholmen 30, 4. th 1561 København V	107 m²	234 m	14-09-2025	9.050.000 kr.	84.579 kr./m²
Havneholmen 30, 5. th 1561 København V	107 m²	234 m	02-03-2025	8.325.000 kr.	77.804 kr./m²
Havneholmen 42, 2. th 1561 København V	106 m²	164 m	29-08-2024	7.195.000 kr.	67.877 kr./m²
Havneholmen 24, 2. th 1561 København V	107 m²	254 m	23-03-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Havneholmen 72, 1. th 1561 København V	104 m²	52 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Havneholmen 28, 3. th 1561 København V	106 m²	225 m	15-02-2024	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu