Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 84, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
8712 m²
Bebygget areal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.014 kr/m².8.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.460.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden feb. 2024
3,4M5,1M6,8M8,5M10,2M2005200820102012201420162018202020222024202628. feb. 20248.000.000 kr.I dag · vores estimat9.460.262 kr.Markedet · 20055.299.290 kr.Markedet · 20064.969.260 kr.Markedet · 20086.074.604 kr.Markedet · 20093.390.360 kr.Markedet · 20104.396.296 kr.Markedet · 20115.062.626 kr.Markedet · 20124.551.792 kr.Markedet · 20134.663.626 kr.Markedet · 20145.240.922 kr.Markedet · 20154.623.384 kr.Markedet · 20165.568.900 kr.Markedet · 20175.930.850 kr.Markedet · 20185.611.650 kr.Markedet · 20195.250.726 kr.Markedet · 20206.243.438 kr.Markedet · 20218.290.878 kr.Markedet · 20228.949.342 kr.Markedet · 20237.444.656 kr.Markedet · 20246.990.594 kr.Markedet · 20257.985.358 kr.Markedet · 20269.669.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.460.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet8.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 66, 1. th
1561 København V		112 m²86 m07-01-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Havneholmen 70, 4. tv
1561 København V		111 m²50 m20-08-20258.720.000 kr.78.559 kr./m²
Havneholmen 50, 1. th
1561 København V		112 m²133 m20-10-20246.850.000 kr.61.161 kr./m²
Havneholmen 32, 2. th
1561 København V		112 m²187 m08-10-20246.875.000 kr.61.384 kr./m²
Havneholmen 74, 2. th
1561 København V		118 m²58 m24-10-20247.775.000 kr.65.890 kr./m²
Havneholmen 50, 3.
1561 København V		117 m²133 m14-05-20259.630.000 kr.82.308 kr./m²
Havneholmen 52, 1. th
1561 København V		119 m²138 m26-09-20247.450.000 kr.62.605 kr./m²
Havneholmen 66, 4. th
1561 København V		107 m²86 m15-08-20247.100.000 kr.66.355 kr./m²
Havneholmen 68, 3. th
1561 København V		121 m²95 m07-05-202410.500.000 kr.86.777 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th
1561 København V		107 m²197 m25-11-20236.450.000 kr.60.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden