Havneholmen 74, 2. th, 1561 København V — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 8712 m²
Bebygget areal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 7.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.705 kr/m².8.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering9.984.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 50, 3. 1561 København V	117 m²	83 m	14-05-2025	9.630.000 kr.	82.308 kr./m²
Havneholmen 52, 1. th 1561 København V	119 m²	85 m	26-09-2024	7.450.000 kr.	62.605 kr./m²
Havneholmen 68, 3. th 1561 København V	121 m²	37 m	07-05-2024	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²
Havneholmen 66, 1. th 1561 København V	112 m²	30 m	07-01-2026	9.500.000 kr.	84.821 kr./m²
Havneholmen 50, 1. th 1561 København V	112 m²	83 m	20-10-2024	6.850.000 kr.	61.161 kr./m²
Havneholmen 70, 4. tv 1561 København V	111 m²	30 m	20-08-2025	8.720.000 kr.	78.559 kr./m²
Havneholmen 86, 5. th 1561 København V	125 m²	55 m	04-12-2025	14.100.000 kr.	112.800 kr./m²
Havneholmen 32, 2. th 1561 København V	112 m²	143 m	08-10-2024	6.875.000 kr.	61.384 kr./m²
Havneholmen 66, 4. th 1561 København V	107 m²	30 m	15-08-2024	7.100.000 kr.	66.355 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th 1561 København V	107 m²	148 m	25-11-2023	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu