Havneholmen 70, 1. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 8712 m²
Bebygget areal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.001 kr/m².5.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering6.441.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,26 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.441.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 70, 3. th 1561 København V	84 m²	0 m	19-11-2023	5.650.000 kr.	67.262 kr./m²
Havneholmen 36, st. tv 1561 København V	84 m²	147 m	02-12-2025	5.750.000 kr.	68.452 kr./m²
Havneholmen 30, st. tv 1561 København V	84 m²	184 m	27-01-2025	5.050.000 kr.	60.119 kr./m²
Havneholmen 24, 1. tv 1561 København V	84 m²	204 m	29-10-2024	5.450.000 kr.	64.881 kr./m²
Havneholmen 40, 4. th 1561 København V	85 m²	111 m	12-02-2025	5.505.000 kr.	64.765 kr./m²
Havneholmen 40, 1. th. 1561 København V	85 m²	111 m	29-04-2026	7.395.000 kr.	87.000 kr./m²
Havneholmen 26, 1. tv 1561 København V	85 m²	165 m	25-05-2025	5.450.000 kr.	64.118 kr./m²
Havneholmen 48, 2. th 1561 København V	82 m²	82 m	06-11-2024	5.295.000 kr.	64.573 kr./m²
Havneholmen 50, st. tv 1561 København V	82 m²	83 m	10-09-2025	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Havneholmen 54, 5. tv 1561 København V	82 m²	84 m	21-12-2025	7.495.000 kr.	91.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu