Havneholmen 68, 3. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 10682 m²
Bebygget areal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.729 kr/m².7.352.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering8.060.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.060.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 74, st. th 1561 København V	102 m²	37 m	10-02-2026	9.051.000 kr.	88.735 kr./m²
Havneholmen 62, 3. th 1561 København V	101 m²	46 m	17-11-2025	9.600.000 kr.	95.050 kr./m²
Havneholmen 62, 4. th 1561 København V	101 m²	46 m	01-09-2024	6.525.000 kr.	64.604 kr./m²
Havneholmen 62, 5. mf 1561 København V	103 m²	46 m	21-12-2023	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
Havneholmen 52, st. th 1561 København V	103 m²	59 m	29-09-2024	6.195.000 kr.	60.146 kr./m²
Havneholmen 72, 1. th 1561 København V	104 m²	48 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Havneholmen 84, st. th 1561 København V	104 m²	95 m	02-02-2025	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Havneholmen 72, 5. th 1561 København V	99 m²	48 m	14-05-2025	8.500.000 kr.	85.859 kr./m²
Havneholmen 40, 3. tv 1561 København V	105 m²	93 m	24-02-2025	7.400.000 kr.	70.476 kr./m²
Havneholmen 28, 4. tv 1561 København V	105 m²	161 m	21-05-2024	6.650.000 kr.	63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu