Havneholmen 68, 2. tv, 1561 København V — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 10682 m²
Bebygget areal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.968 kr/m².7.491.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering8.115.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 62, 3. th 1561 København V	101 m²	46 m	17-11-2025	9.600.000 kr.	95.050 kr./m²
Havneholmen 62, 4. th 1561 København V	101 m²	46 m	01-09-2024	6.525.000 kr.	64.604 kr./m²
Havneholmen 72, 5. th 1561 København V	99 m²	48 m	14-05-2025	8.500.000 kr.	85.859 kr./m²
Havneholmen 74, st. th 1561 København V	102 m²	37 m	10-02-2026	9.051.000 kr.	88.735 kr./m²
Havneholmen 62, 5. mf 1561 København V	103 m²	46 m	21-12-2023	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
Havneholmen 52, st. th 1561 København V	103 m²	59 m	29-09-2024	6.195.000 kr.	60.146 kr./m²
Havneholmen 64, st. th 1561 København V	96 m²	29 m	04-11-2025	7.595.000 kr.	79.115 kr./m²
Havneholmen 72, 1. th 1561 København V	104 m²	48 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Havneholmen 70, 2. mf 1561 København V	96 m²	61 m	01-05-2024	6.350.000 kr.	66.146 kr./m²
Havneholmen 56, 4. th 1561 København V	96 m²	64 m	14-10-2025	8.195.000 kr.	85.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu