Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 58, 2. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.362 kr/m².5.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.683 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.793.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden aug. 2025
2,2M3,4M4,5M5,6M6,7M2005200820102012201420162018202020222024202631. aug. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat5.793.526 kr.Markedet · 20053.486.375 kr.Markedet · 20063.269.250 kr.Markedet · 20083.996.450 kr.Markedet · 20092.230.500 kr.Markedet · 20102.892.300 kr.Markedet · 20113.330.675 kr.Markedet · 20122.994.600 kr.Markedet · 20133.068.175 kr.Markedet · 20143.447.975 kr.Markedet · 20153.041.700 kr.Markedet · 20163.663.750 kr.Markedet · 20173.901.875 kr.Markedet · 20183.691.875 kr.Markedet · 20193.454.425 kr.Markedet · 20204.107.525 kr.Markedet · 20215.454.525 kr.Markedet · 20225.887.725 kr.Markedet · 20234.897.800 kr.Markedet · 20244.599.075 kr.Markedet · 20255.253.525 kr.Markedet · 20266.361.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 60, 1. tv
1561 København V		75 m²11 m30-07-20255.695.000 kr.75.933 kr./m²
Havneholmen 82, 4. tv
1561 København V		75 m²87 m21-01-20266.295.000 kr.83.933 kr./m²
Havneholmen 58, 1. th.
1561 København V		76 m²0 m07-08-20266.400.000 kr.84.211 kr./m²
Havneholmen 60, 1. th
1561 København V		76 m²11 m30-09-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Havneholmen 60, st. th
1561 København V		76 m²11 m21-05-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Havneholmen 60, 3. th
1561 København V		76 m²11 m28-11-20244.700.000 kr.61.842 kr./m²
Havneholmen 60, 3. th.
1561 København V		76 m²12 m01-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Havneholmen 60, 3. th.
1561 København V		76 m²12 m29-11-20244.700.000 kr.61.842 kr./m²
Havneholmen 54, st. th
1561 København V		76 m²53 m23-09-20256.200.000 kr.81.579 kr./m²
Havneholmen 82, 3. th
1561 København V		76 m²87 m26-12-20245.470.000 kr.71.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden