Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 54, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2277 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.750 kr/m².5.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.683 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.230.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden okt. 2025
2,3M3,4M4,5M5,7M6,8M200520082010201220142016201820202022202420268. okt. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat6.230.408 kr.Markedet · 20053.532.860 kr.Markedet · 20063.312.840 kr.Markedet · 20084.049.736 kr.Markedet · 20092.260.240 kr.Markedet · 20102.930.864 kr.Markedet · 20113.375.084 kr.Markedet · 20123.034.528 kr.Markedet · 20133.109.084 kr.Markedet · 20143.493.948 kr.Markedet · 20153.082.256 kr.Markedet · 20163.712.600 kr.Markedet · 20173.953.900 kr.Markedet · 20183.741.100 kr.Markedet · 20193.500.484 kr.Markedet · 20204.162.292 kr.Markedet · 20215.527.252 kr.Markedet · 20225.966.228 kr.Markedet · 20234.963.104 kr.Markedet · 20244.660.396 kr.Markedet · 20255.323.572 kr.Markedet · 20266.446.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 58, 1. th.
1561 København V		76 m²54 m07-08-20266.400.000 kr.84.211 kr./m²
Havneholmen 60, 1. th
1561 København V		76 m²55 m30-09-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Havneholmen 60, st. th
1561 København V		76 m²55 m21-05-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Havneholmen 60, 3. th
1561 København V		76 m²55 m28-11-20244.700.000 kr.61.842 kr./m²
Havneholmen 60, 3. th.
1561 København V		76 m²55 m01-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Havneholmen 60, 3. th.
1561 København V		76 m²55 m29-11-20244.700.000 kr.61.842 kr./m²
Havneholmen 54, 1. tv
1561 København V		77 m²0 m18-06-20245.300.000 kr.68.831 kr./m²
Havneholmen 82, 3. th
1561 København V		76 m²116 m26-12-20245.470.000 kr.71.974 kr./m²
Havneholmen 82, 2. th
1561 København V		76 m²116 m05-02-20244.600.000 kr.60.526 kr./m²
Havneholmen 48, st. tv
1561 København V		77 m²50 m10-02-20265.850.000 kr.75.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden