Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 52, 4. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.291 kr/m².7.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.007.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,72 pct. siden maj 2014
3,2M4,9M6,5M8,1M9,8M2005200820102012201420162018202020222024202611. maj 20144.400.000 kr.I dag · vores estimat9.007.608 kr.Markedet · 20055.066.865 kr.Markedet · 20064.751.310 kr.Markedet · 20085.808.174 kr.Markedet · 20093.241.660 kr.Markedet · 20104.203.476 kr.Markedet · 20114.840.581 kr.Markedet · 20124.352.152 kr.Markedet · 20134.459.081 kr.Markedet · 20145.011.057 kr.Markedet · 20154.420.604 kr.Markedet · 20165.324.650 kr.Markedet · 20175.670.725 kr.Markedet · 20185.365.525 kr.Markedet · 20195.020.431 kr.Markedet · 20205.969.603 kr.Markedet · 20217.927.243 kr.Markedet · 20228.556.827 kr.Markedet · 20237.118.136 kr.Markedet · 20246.683.989 kr.Markedet · 20257.635.123 kr.Markedet · 20269.245.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.007.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 66, 4. th
1561 København V		107 m²55 m15-08-20247.100.000 kr.66.355 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th
1561 København V		107 m²66 m25-11-20236.450.000 kr.60.280 kr./m²
Havneholmen 70, 4. tv
1561 København V		111 m²90 m20-08-20258.720.000 kr.78.559 kr./m²
Havneholmen 50, 1. th
1561 København V		112 m²17 m20-10-20246.850.000 kr.61.161 kr./m²
Havneholmen 42, 2. th
1561 København V		106 m²30 m29-08-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Havneholmen 30, 4. th
1561 København V		107 m²107 m14-09-20259.050.000 kr.84.579 kr./m²
Havneholmen 30, 5. th
1561 København V		107 m²107 m02-03-20258.325.000 kr.77.804 kr./m²
Havneholmen 66, 1. th
1561 København V		112 m²55 m07-01-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Havneholmen 24, 2. th
1561 København V		107 m²135 m23-03-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Havneholmen 32, 2. th
1561 København V		112 m²69 m08-10-20246.875.000 kr.61.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden