Havneholmen 50, 4., 1561 København V — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 10682 m²
Bebygget areal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 7.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.073 kr/m².10.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering10.729.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2014majEjerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 54, 3. th 1561 København V	132 m²	44 m	22-08-2024	11.495.000 kr.	87.083 kr./m²
Havneholmen 20, st. th 1561 København V	131 m²	115 m	14-09-2025	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²
Havneholmen 20, 3. th 1561 København V	131 m²	115 m	06-05-2025	8.995.000 kr.	68.664 kr./m²
Havneholmen 20, 2. th 1561 København V	131 m²	115 m	01-10-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Havneholmen 20, 1. th 1561 København V	131 m²	115 m	12-08-2024	7.650.000 kr.	58.397 kr./m²
Havneholmen 86, 5. th 1561 København V	125 m²	135 m	04-12-2025	14.100.000 kr.	112.800 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv 1561 København V	143 m²	104 m	17-12-2025	13.200.000 kr.	92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv 1561 København V	143 m²	104 m	22-04-2024	10.500.000 kr.	73.427 kr./m²
Havneholmen 36, 4. tv 1561 København V	144 m²	65 m	25-11-2023	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv 1561 København V	143 m²	130 m	11-01-2026	13.175.000 kr.	92.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu