Havneholmen 42, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 3104 m²
Bebygget areal: 586 m²
Erhvervsareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.860 kr/m².7.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.683 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering8.493.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.493.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 28, 3. th 1561 København V	106 m²	73 m	15-02-2024	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Havneholmen 40, 3. tv 1561 København V	105 m²	15 m	24-02-2025	7.400.000 kr.	70.476 kr./m²
Havneholmen 22, 1. th 1561 København V	106 m²	101 m	25-06-2025	7.515.000 kr.	70.896 kr./m²
Havneholmen 22, 4. th 1561 København V	106 m²	101 m	17-04-2025	7.850.000 kr.	74.057 kr./m²
Havneholmen 22, 2. th 1561 København V	106 m²	101 m	13-03-2024	6.400.000 kr.	60.377 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th 1561 København V	107 m²	36 m	25-11-2023	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Havneholmen 28, 4. tv 1561 København V	105 m²	73 m	21-05-2024	6.650.000 kr.	63.333 kr./m²
Havneholmen 28, 5. tv. 1561 København V	105 m²	73 m	17-07-2026	9.695.000 kr.	92.333 kr./m²
Havneholmen 28, 2. tv. 1561 København V	105 m²	73 m	01-06-2026	9.550.000 kr.	90.952 kr./m²
Havneholmen 30, 4. th 1561 København V	107 m²	77 m	14-09-2025	9.050.000 kr.	84.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu