Havneholmen 32, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 2830 m²
Bebygget areal: 538 m²
Erhvervsareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.231 kr/m².7.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering8.534.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.534.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 32, 2. th 1561 København V	112 m²	0 m	08-10-2024	6.875.000 kr.	61.384 kr./m²
Havneholmen 50, 1. th 1561 København V	112 m²	61 m	20-10-2024	6.850.000 kr.	61.161 kr./m²
Havneholmen 66, 1. th 1561 København V	112 m²	117 m	07-01-2026	9.500.000 kr.	84.821 kr./m²
Havneholmen 70, 4. tv 1561 København V	111 m²	137 m	20-08-2025	8.720.000 kr.	78.559 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th 1561 København V	107 m²	26 m	25-11-2023	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Havneholmen 30, 4. th 1561 København V	107 m²	47 m	14-09-2025	9.050.000 kr.	84.579 kr./m²
Havneholmen 30, 5. th 1561 København V	107 m²	47 m	02-03-2025	8.325.000 kr.	77.804 kr./m²
Havneholmen 50, 3. 1561 København V	117 m²	61 m	14-05-2025	9.630.000 kr.	82.308 kr./m²
Havneholmen 24, 2. th 1561 København V	107 m²	69 m	23-03-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Havneholmen 28, 3. th 1561 København V	106 m²	38 m	15-02-2024	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu