Havneholmen 24, 6. tv, 1561 København V — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 4172 m²
Bebygget areal: 616 m²
Erhvervsareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.027 kr/m².11.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering11.763.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 24, 3. tv 1561 København V	143 m²	0 m	05-01-2025	10.265.000 kr.	71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv 1561 København V	143 m²	0 m	14-06-2024	9.700.000 kr.	67.832 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv 1561 København V	143 m²	32 m	17-12-2025	13.200.000 kr.	92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv 1561 København V	143 m²	32 m	22-04-2024	10.500.000 kr.	73.427 kr./m²
Havneholmen 36, 4. tv 1561 København V	144 m²	71 m	25-11-2023	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Havneholmen 42, 7. 1561 København V	148 m²	106 m	06-11-2023	12.925.000 kr.	87.331 kr./m²
Havneholmen 52, 5. tv 1561 København V	150 m²	135 m	24-06-2025	17.500.000 kr.	116.667 kr./m²
Havneholmen 74, 6. tv 1561 København V	150 m²	212 m	04-09-2025	13.800.000 kr.	92.000 kr./m²
Havneholmen 50, 4. 1561 København V	133 m²	130 m	10-02-2025	9.750.000 kr.	73.308 kr./m²
Havneholmen 20, st. th 1561 København V	131 m²	29 m	14-09-2025	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu