Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 20, st. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
4172 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.461 kr/m².10.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.683 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.165.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden nov. 2025
3,9M5,9M7,8M9,8M11,8M200520082010201220142016201820202022202420264. nov. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat10.165.546 kr.Markedet · 20056.089.535 kr.Markedet · 20065.710.290 kr.Markedet · 20086.980.466 kr.Markedet · 20093.895.940 kr.Markedet · 20105.051.884 kr.Markedet · 20115.817.579 kr.Markedet · 20125.230.568 kr.Markedet · 20135.359.079 kr.Markedet · 20146.022.463 kr.Markedet · 20155.312.836 kr.Markedet · 20166.399.350 kr.Markedet · 20176.815.275 kr.Markedet · 20186.448.475 kr.Markedet · 20196.033.729 kr.Markedet · 20207.174.477 kr.Markedet · 20219.527.237 kr.Markedet · 202210.283.893 kr.Markedet · 20238.554.824 kr.Markedet · 20248.033.051 kr.Markedet · 20259.176.157 kr.Markedet · 202611.111.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.165.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 20, 3. th
1561 København V		131 m²0 m06-05-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²
Havneholmen 20, 2. th
1561 København V		131 m²0 m01-10-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Havneholmen 20, 1. th
1561 København V		131 m²0 m12-08-20247.650.000 kr.58.397 kr./m²
Havneholmen 54, 3. th
1561 København V		132 m²154 m22-08-202411.495.000 kr.87.083 kr./m²
Havneholmen 50, 4.
1561 København V		133 m²115 m10-02-20259.750.000 kr.73.308 kr./m²
Havneholmen 86, 5. th
1561 København V		125 m²238 m04-12-202514.100.000 kr.112.800 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv
1561 København V		143 m²29 m11-01-202613.175.000 kr.92.133 kr./m²
Havneholmen 24, 3. tv
1561 København V		143 m²29 m05-01-202510.265.000 kr.71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv
1561 København V		143 m²29 m14-06-20249.700.000 kr.67.832 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv
1561 København V		143 m²43 m17-12-202513.200.000 kr.92.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden