Havnegade 4A, Allinge

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 120 m².1.822.080 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.522.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	296 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	405 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	152 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	606 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	220 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	220 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	663 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	350 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	486 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	241 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu