Havnegade 36

Villa · 116 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.654 kr/m².774.025 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.217.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet750.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	660 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	381 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	415 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	962 m	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	1,5 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	683 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	1,9 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Reersnæs Strandvej 87 4941 Bandholm	114 m²	2,6 km	29-03-2026	605.250 kr.	5.309 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	1,1 km	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Koholtvej 85 4941 Bandholm	90 m²	1,0 km	06-08-2025	665.000 kr.	7.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu