Havnebyvej 95A, Kongsmark

Villa · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.534 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2534 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 124 m².1.377.764 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.660.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018800.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	415 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	256 m	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	516 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	418 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	545 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	1,4 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	637 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	3,7 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	3,7 km	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	295 m	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu