Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 76, Bønnerup Strand

Villa · 116 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 116 m².997.252 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.033.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,59 pct. siden dec. 2010
114k546k978k1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat1.033.463 kr.Markedet · 1992464.000 kr.Markedet · 1993222.720 kr.Markedet · 1994448.224 kr.Markedet · 1995146.740 kr.Markedet · 1997436.740 kr.Markedet · 1998617.816 kr.Markedet · 1999518.984 kr.Markedet · 2000366.444 kr.Markedet · 2001504.368 kr.Markedet · 2002707.948 kr.Markedet · 2003559.932 kr.Markedet · 20041.202.456 kr.Markedet · 2005690.432 kr.Markedet · 2006114.144 kr.Markedet · 2007717.808 kr.Markedet · 2008882.644 kr.Markedet · 2009909.208 kr.Markedet · 2010757.828 kr.Markedet · 20111.199.208 kr.Markedet · 2012852.948 kr.Markedet · 2013583.828 kr.Markedet · 2014533.600 kr.Markedet · 2015543.808 kr.Markedet · 2016915.588 kr.Markedet · 2017648.208 kr.Markedet · 2018693.564 kr.Markedet · 2019682.544 kr.Markedet · 20201.205.936 kr.Markedet · 20211.147.472 kr.Markedet · 2022928.812 kr.Markedet · 2023876.728 kr.Markedet · 2024928.812 kr.Markedet · 2025665.144 kr.Markedet · 20261.119.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²84 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²263 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²100 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²338 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		119 m²99 m04-04-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Koralvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		124 m²36 m11-06-2024998.000 kr.8.048 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		114 m²571 m20-08-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		123 m²276 m23-06-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²224 m20-05-20241.560.000 kr.14.444 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		113 m²663 m05-05-2026910.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden