Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Havegærdet 17

Rækkehus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.966 kr/m².6.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavegærdet gns: 72.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.792.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden aug. 2023
567k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20236.400.000 kr.I dag · vores estimat7.792.077 kr.Markedet · 1992795.240 kr.Markedet · 1993699.390 kr.Markedet · 1994923.130 kr.Markedet · 1995918.630 kr.Markedet · 1996964.530 kr.Markedet · 19971.025.280 kr.Markedet · 19981.285.740 kr.Markedet · 19991.087.380 kr.Markedet · 20001.705.230 kr.Markedet · 20011.505.430 kr.Markedet · 20022.069.010 kr.Markedet · 20031.701.900 kr.Markedet · 20042.452.680 kr.Markedet · 20051.878.300 kr.Markedet · 20063.607.380 kr.Markedet · 20073.146.850 kr.Markedet · 20082.659.050 kr.Markedet · 20091.832.670 kr.Markedet · 20102.586.240 kr.Markedet · 20111.930.680 kr.Markedet · 20122.412.000 kr.Markedet · 20132.629.890 kr.Markedet · 20142.578.410 kr.Markedet · 20152.983.140 kr.Markedet · 20163.462.660 kr.Markedet · 20173.171.420 kr.Markedet · 20183.155.490 kr.Markedet · 20193.255.930 kr.Markedet · 20203.579.390 kr.Markedet · 20213.738.960 kr.Markedet · 20224.773.510 kr.Markedet · 20234.106.700 kr.Markedet · 20244.115.880 kr.Markedet · 20255.086.710 kr.Markedet · 20265.522.760 kr.Markedet · 20275.811.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.792.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 10
2800 Kongens Lyngby		83 m²71 m07-08-20266.750.000 kr.81.325 kr./m²
Høstvej 6H
2800 Kongens Lyngby		78 m²312 m20-10-20265.325.000 kr.68.269 kr./m²
Peter Lunds Vej 13
2800 Kongens Lyngby		106 m²217 m20-06-20244.900.000 kr.46.226 kr./m²
Slotsvænget 16
2800 Kongens Lyngby		72 m²51 m25-06-20266.250.000 kr.86.806 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,1 km01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Irmelinsvej 24
2800 Kongens Lyngby		91 m²1,8 km30-06-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Nybro Vænge 21
2800 Kongens Lyngby		89 m²1,8 km19-03-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,9 km26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,9 km26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,9 km02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden