Villa på 90 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1024 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
218.900 kr.
Offentlig grundværdi
218.900 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.240.416 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.614.642 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+637,62 pct. siden jan. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jan. 2019 · Alm. Salg
218.900 kr.
I dag · vores estimat
1.614.642 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023218.900 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
52 m
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
629 m
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave
66 m²
362 m
22-12-2024
1.200.000 kr.
18.182 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
68 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave
171 m²
84 m
29-09-2025
1.160.000 kr.
6.784 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
961 m
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
